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2021-03-09 13:29 来源:腾讯健康

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林女士称,这里的房租每年都会上涨,但之前的涨幅一般都在200-500元之间,尚在可承受范围内。今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。

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2021-03-09 11:55 来源:GPLP
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光泽 其中,大连市户籍居民家庭在中心城区拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限制区域住房。

作者:Clare GPLP

引言

“大众创业,万众创新”

创业成了一个时髦的词,比如很多时候,一不小心,很多人就创了个业,让其他人无言以对,艾玛不小心做这么大,让其他人情何以堪。

当然,林子大了,什么事情也都有,创投圈,不光创业者遇到了假的投资人,也有一些投资人遇到了伪创业者,眼泪一把一把,今天我们就看一下这个投资人的经历。

一个投资经理的遭遇:我遇到的那些伪创业者

一 、我的技术全球第一,绝无第二。

某自动驾驶公司,豪华团队,都是全球知名的深度学习大牛,论装逼创业者,绝对第一,该团队号称手握世面上最领先的视觉算法,率先达到L4完全自动驾驶的水平。

作为投资经理,遇到超牛的创业者一定得认真看吧,结果,一个月的时间,喝了无数次咖啡,看了一圈,聊了几圈,我发现,我可能遇到了假的创业者,原来,这个知名的学习大牛不光是伪装没有毕业的人,而且其视觉算法根本在行业里属于没有任何技术含量,另外更重要的是,这家号称做自动驾驶及马上车辆要出来的公司其实离真正的自动驾驶十万八千里。

投资经理感悟:

脑补一些,真正的自动驾驶行业是这样的——视觉算法仅仅是自动驾驶成功技术的第一步,后面还要融合高清地图、整体决策和底层硬件控制,每一步都至关重要。脱离了后面几步仅仅谈算法,最多是纸上谈兵的演示算法,根本上不了车。

论装逼哪家强,该牛逼的自动驾驶公司绝对属第一。

职业创业者:什么风口做什么,专注PPT讲故事30年

这是我遇到的最难忘的一个故事。

该公司2014年融资的时候说自己是O2O项目,然后2015年O2O风口过去之后,我再见到他,然后跟我说他们现在做的是共享经济,然后,等等,这个事情还没有结束,2016年,他们又跑过来,说他们做自己做大数据,属于企业级服务,到如今,半年还没有到,他们又跑过来说,我们现在是人工智能创业。

好吧,与时俱进,当然也不能说啥,但是这个转变也有点太快了。

而且该公司团队同样号称自己来自 Stanford、MIT、剑桥、牛津等(反正你知道的名校都有),背景当然的确属实,牛逼的让人仰望,然而,实在是缺乏点专注,真不知道您到底要做啥。

对于,我们只能不断放弃,因为真不知道他们到底要做啥——从大数据到IOT,从人工智能到自动驾驶,我们猜测他们明年就要做AI医疗和基因测序了。

投资经理感悟:

不是每一种奶都叫特仑苏,不是每一家有数据的公司都能做人工智能。哪个领域火就做哪个,还真把自己当Elon Musk了!

三、 学历背景也可以造假,我真的遇到了伪创业者

这是一个真实的故事。

明势资本曾与遇到某硬件产品创业公司,创始人声称全国top大学毕业,其团队来自BAT核心成员,产品完全自主设计生产。

然而,几次咖啡下来,我总感觉不太对劲,比如那人满嘴放炮,很多骂人的俗语顺手拈来,总之,创始人的谈吐气质与其背景相差甚远。

于是,我们就多心了一点,毕竟做尽职调查不能马虎。

果然发现了问题,我们发现,该核心创始人的学历明显造假,而且该项目及产品也是明显作假,他们全部照抄了一家欧洲公司的设计。

甚至对曾来自BAT的核心成员进行访谈后,发现这些成员并不是所称项目的核心成员。

好吧,我们遇到了假的创业者。

投资经理感悟:

创业与投资一样,真诚非常重要,无论你的项目如何,口碑及信任永远是通行证,毕竟投资就是投人,如果过去可以造假,那么这个人还有什么可以信任的。

(文|本文作者为明势资本投资经理)

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